Независимая оценка ущерба имуществу

Независимую оценку материального ущерба недвижимости потребуется делать, когда:

  • Квартира либо офисное помещение затоплено по вине соседей либо из-за халатности эксплуатационных служб;
  • Стала протекать крыша, тем самым нарушив герметичность стены;
  • Произошел пожар по вине соседей либо арендаторов;
  • Произошла авария – трещины во время перепланировки;
  • Необходима независимая оценка для квалифицированной экспертизы ущерба недвижимости во время судебного разбирательства.

Независимая оценка нанесенного ущерба недвижимости позволяет получить юридическую силу и основу для помощи при восстановлении прав, возмещении убытков пострадавшему лицу.

ВАЖНО При нанесении ущерба застрахованной недвижимости, при возникновении спорных ситуаций со страховыми организациями о размере возмещения убытков, следует провести независимую оценку – данный метод считается наиболее эффективным для разрешения конфликта. После проведения данной процедуры оценочная фирма выдает отчет:

  • С заключением размера выплат для восстановительных работ;
  • С фотографиями текущих следов после пожара, залива;
  • Акт осмотра;
  • Развернутый вывод экспертов о состоянии пострадавшего объекта, о полной стоимости необходимых работ для устранения дефектов;

Особенность процедуры

В большинстве случаев независимую оценку просят произвести после затопления помещения. Пострадать после затопления могут не только стены, отделочное покрытие, двери, оконные рамы или полы, но и находящееся имущество внутри квартиры – электропроводка, мебель, бытовая техника. По ходу независимой экспертизы оценщик обязан производить полный осмотр имущества, фиксируя все дефекты на фотокамеру. Далее специалист занимается подсчетом количества и размеров повреждений. Акт осмотра, что предоставит оценщик по окончанию независимой экспертизы, считается юридическим документом. Поэтому на основании этого акта будет определяться размер урона, нанесенного заливом. Специалист определит:

  • Рыночный размер стоимости для ремонтно-восстановительных и подготовительных работ, которые будут направлены на восстановление поврежденной от потопа квартиры;
  • Цену за услугу переноса мебели из квартиры;
  • Рыночную цену на стройматериалы и доставку;
  • Стоимость ремонта. Стоимость новой недвижимости, если ремонт невозможен;

Похожие записи